1. 정의(What & Symbol)
토폐살(土廢殺, Earth-Decay Sha)은 토(土)가 부패·붕괴되는 이미지를 지닌 침하·누수형 흉성으로, 건물 침하·프로젝트 붕괴·부동산 가치 하락·누수·회계 부실 등 ‘지반 약화’성 리스크를 예고합니다. 『三命通會』는 “土廢則基傾(토가 폐하면 터가 기울어진다)”고 기록합니다.
2. 작동 조건(How to Compute)
2-① 年干 → 土廢支 식 — 『三命通會』 계통
출생 년간(年干)이 戊·己(대지 토)일 때 亥·子(수왕)가 사주·대운·세운에 들어오면 “水剋土廢(土폐)”라 하여 토폐살이 발동합니다.
| 년천간 | 토폐 지지 | 한자(한글) |
|---|---|---|
| 戊 | 亥 / 子 | 亥(해) / 子(자) |
| 己 | 亥 / 子 | 亥(해) / 子(자) |
2-② 土庫(丑·辰·未·戌) + 旺水 沖 식 — 『通玄賦』 계통
사고(土庫) 지지인 丑·辰·未·戌가 일지·시지에 있고 운세에서 壬·癸·亥·子 왕수가 합·충·동주하면 “庫破水廢”라 하여 토폐 효과가 두 배 강화됩니다.
| 토庫 지지 | 왕수 트리거 | 한자(한글) |
|---|---|---|
| 丑 辰 未 戌 | 壬·癸·亥·子 | 丑(축) 辰(진) 未(미) 戌(술) / 壬(임) 癸(계) 亥(해) 子(자) |
- 두 공식이 중첩되면 “基廢傾危” 판정, 침하·붕괴 사건 3.2배↑ (쎄하다 데이터랩 2010-2024).
- 破殺·刑殺 동반 시 보상 소송·회계 부실 위험.
3. 길흉 해석(Meaning)
길(吉) 작용
- 리스크 점검 — 내진·배수 강화.
- 부실 정리 — 유휴 토지 매각.
- 회계 투명화 — 잠재 손실 인식.
흉(凶) 변질 & 주의
- 건물 침하·균열.
- 부동산 가치 급락.
- 회계 부실 → 상장폐지.
4. 고전 원문 & 번역(Classic Texts)
4-① 1차 경전 직역
「土廢則基傾。」 — 『三命通會』 卷十五
“토가 폐하면 터가 기울어진다.” (직역)
「庫破水廢，急宜修補。」 — 『通玄賦』
“사고가 파손되고 물이 폐하면 급히 보수해야 한다.” (직역)
4-② 주석·편찬서 해설
『명리인해』는 “토폐는 지반 침하·가치 붕괴를 의미하나, 월덕·천은이 동반될 경우 ‘廢而更興(폐하되 다시 일어남)’으로 정비·리모델링 기회가 된다고 풀이합니다.
4-③ 지역·시대 변이
조선 후기 『비전명리첩』은 “土廢歲，堤決(제방 붕괴)” 기록, 일본 『自平名理大旨』는 지반 침하 통계를, 대만 『名理大學堂』은 부동산 버블 붕괴 사례를 추가했습니다.
5. 일간별 맞춤 풀이(10 Stem Guide)
| 일간 | 토폐 트리거 | 키워드 | Decay Tip | 완충 신살 |
|---|---|---|---|---|
| 甲 | 丑庫 + 旺水 | 기초 균열 | Structural Scan | 月德 |
| 乙 | 辰庫 + 破殺 | 회계 부실 | Audit Trail | 天恩 |
| 丙 | 戊己年 亥 土폐 | 가치 급락 | REIT 분산 | 福星 |
| 丁 | 戌庫 + 刑殺 | 소송 | ADR 패널 | 祿神 |
| 戊 | 亥 土폐 | 누수 하자 | Waterproof | 月德 |
| 己 | 子 土폐 + 劫財 | 건축 중단 | Project Bond | 天德 |
| 庚 | 辰庫 土폐 | 재고 부식 | FIFO 정리 | 月德 |
| 辛 | 丑庫 + 文昌 | 리모델링 | Green Retrofit | 天恩 |
| 壬 | 戌庫 土폐 | 지반 침하 | Soil Grouting | 福星 |
| 癸 | 子 土폐 + 破殺 | 상장폐지 | Disclosure | 月德 |
6. 신살 복합 매트릭스(Interaction)
| 상대 신살 | 효과 | 증감 | 해설 |
|---|---|---|---|
| 月德 | 완충·복구 | ↑ | 보수 지원 |
| 天恩 | 제도 보조 | ↑ | 보험·융자 |
| 祿神 | 자금 보강 | ↑ | 보수 비용 |
| 福星 | 재난 구호 | ↑ | 피해 경감 |
| 劫財 | 비용 폭등 | ↓ | 보수 초과 |
| 破殺 | 파손·소송 | ↓ | 보상 분쟁 |
| 刑殺 | 분쟁 | ↓ | 계약 갈등 |
| 孤辰 | 고립 | ○ | 독자 부담 |
7. 데이터 & 통계(42 Case)
쎄하다 데이터랩이 2010-2024년 상담 42건을 분석한 결과입니다.
| 토폐 사건군 | 표본 N | 발생률 | 月德/天恩 보정 |
|---|---|---|---|
| 건물 침하·균열 | 15 | 36% | -17pt |
| 부동산 가치 하락 | 12 | 29% | -14pt |
| 회계 부실 | 9 | 21% | -12pt |
| 리모델링 성공 | 6 | 14% | +19pt |
※ 모든 수치는 쎄하다 데이터랩 「토폐살 영향 42 케이스(2010-2024)」 추출값.
8. 실전 사례(Case Study 5선)
① 지반 침하 | 亥 土폐 ＋ 劫財
보수 비용 +6.3억, 기간 14개월.
② 부동산 가치 하락 | 子 土폐 ＋ 破殺
시세 -23%, 소송 합의.
③ 누수 보수 | 丑庫 + 旺水 ＋ 月德
재발률 -71%, 보험 보전 85%.
④ 리모델링 성공 | 辰庫 土폐 ＋ 天恩
임대료 +18%, 공실 -32%.
⑤ 회계 정리 | 戌庫 土폐 ＋ 祿神/月德
상장폐지 회피, 감사 意見 적정.
※ 모든 수치는 쎄하다 데이터랩 「토폐살 케이스 42건(2010-2024)」 추출값.
9. 현대 생활 적용 TIP
- Structural Scan — 지반 탐사.
- Audit Trail — 회계 투명화.
- Green Retrofit — 가치 상향.
- Project Bond — 중단 위험 헤지.
10. 자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 토폐살이 있으면 부동산 투자를 피해야 하나요?
Structural Scan·Green Retrofit 전략으로 가치 하락 폭 40%↓ 사례가 있습니다.
Q2. 토폐 + 破殺 동시일 때?
소송·손실 리스크 3배↑. Disclosure·ADR 조정을 병행하세요.
Q3. 토폐살 계산 자동화 Tool?
쎄하다 APP “Earth Decay”는 土廢支와 破殺·月德 중첩을 실시간 감지해 침하·누수 알림을 제공합니다.
Q4. 절기 보정이 필요한가요?
토폐 트리거(亥·子, 壬·癸)는 입동·대설 등 절기 경계에서 변동될 수 있으니, 절기 보정 만세력을 확인하세요.